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DESCRIPCIÓN GENERAL |
Ubicación:
Se encuentra ubicado en la Comuna de Quirihue,
a 23 kilómetros de Coelemu y a 12 kilometros de Quirihue,
quedando en el camino que vá de Quirihue a Ninhue.
En camino la Quebrada, a 5 km de la carretera ruta los conquistadores (entre el pueblo de Coelemu y de Quirihue cerca de Concepción). Apto agrícola y forestal.
A 5 km. Hacia el oriente, desde el camino de Coelemu a Quirihue,
Ruta 126, a través del Camino a Llollehue.
El fundo se encuentra a orillas del camino, acceso directo.
Ver mapas en: http://www.fundo.nicosoft.net/mapa-zona-fundo-santa-ana.htm
Ver fotos en: http://www.fundo.nicosoft.net/slide-show.htm
(Ver Mapa >>>).
Extensión:
Según sus Títulos, son 15 cuadras
( 30 hectáreas aprox.), las que se venden.
Ver Mapas y Topografía de la zona del predio>>>
Suelos:
Según CIREN, los suelos que componen el campo, corresponden a la serie Cauquenes. Existen 2 definiciones para esta, la primera, elaborada en el Proyecto Aerofotogramétrico CHILE/O.E.A./B.I.D. en el año 1964. La que se presenta a continuación.
Serie: CAUQUENES CQ
Mosaico: 3610 7200 E.
Ubicación y Área: A 12 Kms. al Oeste de San
Nicolás, Provincia de Ñuble; ocupa un área
en la Cordillera de la Costa, que se extiende desde la Provincia
Curicó hasta la parte Norte de la Provincia de Cautín.
Geomorfología y Topografía: 5dRm. Suelo de posición
intermedia, ondulado a quebrado, disectado, de superficie rocosa
o comienzo de sedimentación.
Material de Origen: Material intrusivo rico en cuarzo. Granito
o diorita cuarzosa. Pluviometría: 1.000 a 1.200 mm.
Formación Vegetal o Vegetación Natural: De Chillán
al Norte pertenece a la zona matorral costero arborescente; hacia
el Sur se encuentra una vegetación de estepa de Acacia caven,
matorral de transición y parques.
Drenaje: Externo e interno, bueno.
Erosión: Pendientes pronunciadas a escarpadas altamente
susceptibles a la erosión.
Descripción del Perfil:
A 0-18 (cm.) Pardo oscuro a pardo muy oscuro en húmedo, 7.5YR
3.5/2; pardo a pardo oscuro en seco, 7.5YR 4/2; textura franco arcillo
arenosa; estructura granular fina y media, débil; ligeramente
adhesivo, plástico, duro en seco, muy friable; raíces
finas y muy finas, abundantes; pH 6.0; límite inferior abrupto
lineal.
B21 18-50 Pardo rojizo oscuro en húmedo, 5YR 3.5/2; pardo
rojizo oscuro en seco, 5YR 3/3; textura arcillosa, con grava fina
de cuarzo, abundante; estructura prismática, débil
a moderada; plástico y adhesivo, muy duro; friable; raíces
finas y muy finas, abundantes; cerosidades de arcilla, gruesa, continua,
sobre los agregados y en los poros; pH 6.0; límite inferior
claro lineal.
B22 50-80 Pardo rojizo oscuro en húmedo, 5YR 3/3; pardo rojizo
oscuro en seco, 5YR 3/4; textura arcillosa, con grava fina de cuarzo,
abundante; estructura de bloques angulares medios, moderado; plástico
y adhesivo, muy duro; friable; raíces finas y muy finas,
comunes; cerosidades de arcilla, delgadas a gruesas, sobre los agregados
y en los poros, abundantes; concreciones férricas, escasas;
pH 5.9; límite inferior difuso.
B, ó C 80-160 Pardo rojizo oscuro en húmedo y seco, 5YR 3/3; textura arcillosa, con grava fina de cuarzo, abundante; estructura masiva; plástico y adhesivo, muy duro; friable; raíces muy finas, escasas; cerosidades de arcillas delgadas, común, en los poros, que contienen ocasionalmente concreciones o vetas férricas; pH. 6.1.
Características de los tipos y fases:
Suelo primario que ocupa posición intermedia con una topografía
ondulada a disectada y algunas veces montañosa; es posible
encontrarlo en piedmont por efecto de meteorización. Está
compuesto de rocas intrusivas ricas en cuarzo del tipo granito a
granodiorita que presentan una descomposición bastante avanzada.
Presenta una fase moderadamente susceptible a la erosión
y una fase de erosión severa.
Suelos similares: San Esteban, Lo Vásquez.
Observaciones: De acuerdo a la intensidad
de la erosión se han clasificado en Clase IV y VII de Capacidad
de Uso.
Posteriormente, CIREN, ha actualizado la serie Cauquenes, con la
siguiente descripción.
ASOCIACIÓN CAUQUENES, arcillosa
Símbolo Cartográfico: CQ
Caracterización General
El pedón representativo de uno de los componentes de la Asociación
Cauquenes es un miembro de la Familia fina, caolinítica,
isomésica de los Ultic Palexeralfs (Alfisol).
Son suelos profundos, formados "in situ" a partir de rocas
graníticas, bien evolucionados, de texturas arcillosas en
todo el perfil y color pardo rojizo amarillento en el matiz 5YR
en la superficie y color rojo amarillento en profundidad en el mismo
matiz anterior. Descansa sobre un substrato constituido por roca
granítica muy meteorizada y rica en cuarzo y feldespatos.
Ocupa una posición topográfica de cerros y lomajes.
Estos suelos han sido históricamente muy cultivados por cereales
lo que ha ocasionado diversos y avanzados grados de erosión.
Su vegetación natural es principalmente a base de espino
(Acacia caven) y litre (Lithrea cáustica). Presentan estructura
de bloques en los dos primeros horizontes y macizo en el último;
cutanes a partir del segundo horizonte. Cristales y gravilla granítica
tanto en la superficie como en el perfil que aumentan en profundidad.
Características Físicas y Morfológicas
del Pedón Profundidad (cm)
0 - 20 Pardo rojizo oscuro (5YR 3/3) en húmedo; arcillosa;
muy plástico.
Al y muy adhesivo; firme en húmedo y duro en seco; estructura
de bloques angulares medios, moderados. Raíces finas y medias
comunes; poros finos comunes; actividad biológica escasa.
Gravilla angular cuarcífera, abundante. Límite ondulado,
claro.
20 - 55 Rojo amarillento (5YR 4/6) en húmedo;
arcillosa (arcilla densa);
Ba muy plástico y muy adhesivo; firme en húmedo y
duro en seco; estructura de bloques angulares medios y gruesos,
moderados que se parten en finos. Raíces finas y medias comunes;
poros finos y medios abundantes; actividad biológica común.
Crotovinas comunes. Cutanes finos, discontinuos, comunes. Gravilla
granítica abundante. Cristales de cuarzo abundantes. "Lenguas"
de arcilla del horizonte superior. Manchas ferromanganésicas
escasas. Límite ondulado, difuso.
55 - 100 Color vario, dominante pardo rojizo (5YR
4/3) y rojo amarillento
B0 (5YR 4/6) en húmedo; arcillosa; muy plástico y
muy adhesivo; firme en húmedo y muy duro en seco; macizo,
que se parte en bloques angulares medios, moderados. Raíces
finas y medias escasas; poros finos comunes. Cristales de cuarzo
abundantes y mica común. Gravilla granítica muy abundante.
Cutanes discontinuos, delgados, comunes. Manchas ferromanganésicas
escasas.
100 - 120 Substrato constituido por roca granítica
meteorizada. C
Rango de Variaciones
La profundidad efectiva del suelo fluctúa entre profundo
y moderadamente profundo, ocasionalmente delgado y que está
asociado al grado de erosión que presentan estos suelos.
Ocupan una posición de lomajes y cerros de la formación
granítica de la Cordillera de la Costa. Son suelos de buen
drenaje y sólo en los sectores suavemente ondulados y/o deprimidos
presentan abundantes concreciones ferromanganésicas. Tanto
la Serie como las Fases presentan de ligero a abundante contenido
de gravilla cuarcífera en la superficie, de acuerdo al grado
de erosión.
Ocasionalmente presentan gravas y/o bolones graníticos
escasos en la superficie y/o perfil. Son suelos que presentan de
ligera a muy severa erosión que va desde erosión de
manto a abundantes cárcavas. Es el suelo que por su génesis
y grado de explotación agrícola presenta mayor erosión
de los suelos de Chile. Sin embargo, el Pinus radiata crece bien
dentro de las cárcavas de erosión.
El horizonte superficial es de color pardo rojizo
oscuro en el matiz 5YR y la textura es arcillosa que puede variar
hasta franco arcillosa.
En los horizontes inferiores la textura varía
desde arcillosa a arcilla densa y el color siempre en el matiz 5YR
y sólo en perfiles erosionados el matiz llega a 7.5YR. El
substrato granítico presenta diversos grados de meteorización
que permite el desarrollo radicular. Todo el perfil presenta de
moderado a abundante contenido de cristales de cuarzo, mica y feldespato
ortosa.
Ubicación
El pedón representativo de uno de los componentes de la Asociación
se describió en la Ortofoto N° 3131, Quirihue, a 5.984,54
Km. Lat. UTM y a 719,25 Km. Long. UTM.
Posición
Ocupan una posición de cerros y lomajes dentro de la Cordillera
de la Costa. Variaciones de la Asociación Cauquenes
CQ -1 Representa a la Asociación y corresponde a suelos de
textura superficial arcillosa, profundos, moderadamente ondulados
con 8 a 15% de pendiente, con moderada erosión y bien drenados.
Se clasifica en:
Capacidad de Uso : VIel Clase de Drenaje : 5
Categoría de Riego : 6 Aptitud Frutal : E
Erosión Actual : 2 Aptitud Agrícola : 6
CQ - 5 Corresponde a la Fase de textura superficial
arcillosa, ligeramente profunda, en topografía de lomajes
con 20 a 30% de pendientes, con moderada a severa erosión
y bien drenada. Se clasifica en:
Capacidad de Uso : VIIel
Clase de Drenaje : 5
Categoría de Riego : 6
Aptitud Frutal : E
Erosión Actual : 2-3
Aptitud Agrícola : 7
Plantaciones:
Se encuentra plantado con viñas del
tipo tinto país principalmente, bien mantenidas.
Existen terrenos apropiados para trigo, papas
y lentejas.
Se puede plantar una gran cantidad de pinos, siendo el terreno bueno
para este tipo de plantaciones.
En los alrededores existen plantaciones de pinos, por lo tanto el
terreno es apto para este tipo de coníferas forestales.
Varios:
Tiene una pequeña vertiente. Leña.
Tiene red eléctrica monofásica.
Agua de puntería.
Venta:
El Fundo se encuentra en venta por lo cual agradeceremos contactar
directamente a su propietario para los efectos de compra, documentación,
información y negociación.
Precio de venta : $ 165.000.000.-
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